Die Mid-America-Apartment-Aktie notiert bei 131,48 Dollar

Die Mid-America-Apartment-Aktie (ISIN US59522J1034) notiert am 24.08.2026 bei 131,48 Dollar, die Marktkapitalisierung liegt bei 15,25 Milliarden Dollar. Der Titel kommt damit in Reichweite einer Bewertung von 38,44 beim Kurs-Gewinn-Verhältnis, während der 50-Tage-Schnitt bei 134,88 Dollar und die 200-Tage-Linie bei 131,53 Dollar liegen.

Seit den am 29.07.2026 veröffentlichten Quartalszahlen steht die operative Basis auf dem Tisch: Der REIT meldete einen Gewinn je Aktie von 2,08 Dollar, nach 2,15 Dollar im Vorjahresquartal. Der Umsatz lag bei 555,13 Millionen Dollar und damit 1,0 Prozent über dem Vorjahr, während die Summe der Erwartungen bei 556,18 Millionen Dollar lag.

Juli-Zahlen bleiben der Bezugspunkt

Für Anleger zählt an Mid-America Apartment derzeit vor allem die Kombination aus Ertragskraft und Bewertung. Das Unternehmen stellte für das Geschäftsjahr 2026 eine EPS-Spanne von 8,41 bis 8,65 Dollar in Aussicht, für das dritte Quartal 2026 eine Spanne von 2,04 bis 2,16 Dollar.

Der Konsens liegt nach den vorliegenden Marktdaten bei 8,52 Dollar je Aktie für das laufende Geschäftsjahr. Das ist ein enger Rahmen, der die Aktie stärker an kleinste Abweichungen bei Belegung, Mieten und Kosten koppelt.

Bewertung an der Linie

Die Notiz an der 200-Tage-Linie bei 131,53 Dollar macht den aktuellen Kurs von 131,48 Dollar charttechnisch auffällig. Der Abstand zur 50-Tage-Linie bei 134,88 Dollar zeigt zugleich, dass die Aktie unter dem kurzfristigen Durchschnitt handelt.

Im selben Datensatz werden für das jüngste Quartal eine Nettomarge von 18,17 Prozent und eine Eigenkapitalrendite von 6,99 Prozent ausgewiesen. Gegenüber dem Vorjahresquartal mit 2,15 Dollar je Aktie bleibt der Gewinn je Aktie damit um 0,07 Dollar niedriger.

Wohnen als Produktkern

Mid-America Apartment Communities ist ein Wohnimmobilien-REIT mit Schwerpunkt auf Apartmentanlagen. Genau dieses Segment macht die Aktie empfindlich für Mietentwicklung, Belegungsquote und Finanzierungskosten, die sich in den Quartalskennzahlen direkt niederschlagen.

Kurs und Börsenplatz

Die Aktie notiert an der NYSE in US-Dollar. Am 24.08.2026 steht sie bei 131,48 Dollar und damit praktisch auf der 200-Tage-Linie von 131,53 Dollar.