EQS-News: 1291 Die Schweizer Anlagestiftung erhält Baubewilligung für Hochhausprojekt «Roots» in Effretikon für ihre Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» (deutsch)

1291 Die Schweizer Anlagestiftung erhält Baubewilligung für Hochhausprojekt «Roots» in Effretikon für ihre Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz»

   1291 Die Schweizer Anlagestiftung / Schlagwort(e): Immobilien
   1291 Die Schweizer Anlagestiftung erhält Baubewilligung für
   Hochhausprojekt «Roots» in Effretikon für ihre Anlagegruppe
   «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz»
   02.11.2026 / 07:00 CET/CEST
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        * Wichtiger Meilenstein: Baubewilligung für das Neubauprojekt
       «Roots» seit 29. Oktober 2026 rechtskräftig
     * Nachhaltige Hochhausentwicklung mit rund 10'000 m

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       Gesamtmietfläche an zentraler Lage direkt am Bahnhof
       Effretikon
     * Fertigstellung bis Ende drittes Quartal 2029 vorgesehen;
       Anlagekosten bei Fertigstellung von rund CHF 100 Millionen
     * SNBS-Gold-Zertifizierung angestrebt; Vorzertifizierung bereits
       erfolgt



   1291 Die Schweizer Anlagestiftung («1291») hat mit Beschluss des
   Stadtrates von Illnau-Effretikon vom 8. September 2026, für ihre
   Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» nach rund
   vier Jahren die Baubewilligung für ihr Neubauprojekt in
   Effretikon/ZH erhalten. Die Baubewilligung ist seit dem 29.
   Oktober 2026 rechtskräftig.



   Nachdem das bestehende Gebäude bereits zurückgebaut und die
   Vorbereitungsarbeiten zur Bauplatzsicherung bis Mitte 2026
   abgeschlossen wurden, ist ein wesentlicher Meilenstein für die
   Realisierung des nachhaltigen Hochhauses direkt am Bahnhof
   Effretikon erreicht. Nach Bereinigung der noch offenen Auflagen
   können die nächsten Bauphasen in Angriff genommen werden. Das
   Neubauprojekt umfasst rund 10'000 m² Gesamtmietfläche mit einer
   Kombination aus Wohn-, Büro- und Verkaufsflächen.



   Nachhaltige Entwicklung mit Fertigstellung bis Ende drittes
   Quartal 2029
   Das Gebäude wird nach den Kriterien des SIA-Effizienzpfades
   Energie (Merkblatt SIA 2040: 2017) geplant und realisiert. Darüber
   hinaus wird eine SNBS-Gold-Zertifizierung angestrebt, für die
   bereits eine Vorzertifizierung vorliegt. Die Wärmeversorgung
   erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden sowie einen
   Fernwärmeanschluss. In die Fassade integrierte Photovoltaikmodule
   sollen einen hohen Eigenversorgungsgrad ermöglichen. Der
   zweigeschossige Sockelbereich ist für publikumsorientierte
   Nutzungen mit Verkaufsflächen, Gastronomieangeboten und begrünten
   Aussenflächen vorgesehen. In den darüberliegenden Geschossen
   entstehen mehr als 90 Wohnungen mit 1,5 bis 4,5 Zimmern, wobei
   2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen den Schwerpunkt bilden. Die
   Fertigstellung und Inbetriebnahme des Neubaus sind für das dritte
   Quartal 2029 vorgesehen. Die erwarteten Anlagekosten bei
   Fertigstellung belaufen sich auf rund CHF 100 Millionen.
   Bildlink:
   https://nwr.eqs-cockpit.com/fncls2.ssx?fn=download2_file&code_str=
   813bc6f4aed4d15e3c747b1adddac3f4
   Bildtitel:
   Illustrationen: Bahnhofstrasse 28, Effretikon/ZH Bildmaterial: ©
   Nightnurse Images, Zürich



   Kontaktperson
   Dieter Marmet
   Geschäftsführer
   1291 Die Schweizer Anlagestiftung
   Feldeggstrasse 26
   CH-8008 Zürich
   T: +41 44 218 1291
   info@1291ast.ch
   www.1291ast.ch



   1291 Die Schweizer Anlagestiftung
   www.1291ast.ch
   Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung ist eine Anlagestiftung nach
   Schweizer Recht. Ihre Anlagegruppe «Immobilien Schweiz» investiert
   gesamtschweizerisch in ausgewählte Immobilien mit Wohn-, Büro-,
   Dienstleistungs-, Verkaufs- oder Gewerbenutzung, wobei der Fokus
   mit einer Zielallokation von mindestens 60% klar auf Wohnnutzung
   liegt. Die Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz»
   legt den Investitionsfokus auf den Auf- und Ausbau eines
   diversifizierten nachhaltigen Immobilienportfolios von
   Neubauprojekten und Projektentwicklungen mit einem Wohnanteil von
   ebenfalls mindestens 60%. Alle Portfolioimmobilien sollen
   wesentliche Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen und damit einen
   langfristigen ESG-Beitrag leisten. Die Anlagestiftung ist in der
   Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST)
   vertreten und wird durch die Oberaufsichtskommission Berufliche
   Vorsorge (OAK BV) beaufsichtigt.



   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung stellt keinen Prospekt im Sinne des
   schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder der
   Verordnung über die Anlagestiftungen (ASV) dar. Sie stellt weder
   ein Angebot noch eine Empfehlung zur Zeichnung oder Verkauf von
   Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar, sondern dient
   ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung
   kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet sind und mit
   Unsicherheiten und Risiken behaftet sein können. Der Leser muss
   sich daher bewusst sein, dass solche Aussagen von den zukünftigen
   tatsächlichen Ereignissen abweichen können. Wir weisen darauf hin,
   dass zudem die historische Performance keinen Indikator für die
   laufende oder zukünftige Performance darstellt. Sämtliche auf die
   Zukunft bezogenen Aussagen beruhen auf Daten, die der 1291 Die
   Schweizer Anlagestiftung zum Zeitpunkt der Erstellung dieser
   Medienmitteilung vorlagen. 1291 Die Schweizer Anlagestiftung
   übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte Aussagen zu
   einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen, zukünftiger
   Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Entscheide zum Kauf
   oder zur Zeichnung neuer Ansprüche der Anlagegruppen der 1291 Die
   Schweizer Anlagestiftung sollten ausschliesslich aufgrund der
   relevanten Prospekte der Anlagegruppen erfolgen, die kostenlos bei
   der Anlagestiftung bezogen werden können.



   Diese Medienmitteilung ist nur für das Territorium der Schweiz
   bestimmt.



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   ab=de
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   1291 Die Schweizer Anlagestiftung
                  Feldeggstrasse 26
                  8008 Zürich
                  Schweiz
   Telefon:       +41 44 218 12 91
   E-Mail:        info@1291ast.ch
   Internet:      www.1291ast.ch
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   Valorennummer: 42726072
   EQS News ID:   2424596




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