Welltower-Aktie: REIT hebt Ausblick für 2026 erneut an
Veröffentlicht am: 02.11.2026 um 11:51 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWSWelltower hebt Jahresausblick an
- Der normalisierte FFO je Aktie stieg im dritten Quartal um 24,6 Prozent auf 1,67 US-Dollar.
- Das Unternehmen erwartet 2026 nun einen normalisierten FFO von 6,47 bis 6,53 US-Dollar je Aktie.
- Das operative Geschäft im Seniorenwohnen trieb das Wachstum mit einem SSNOI-Anstieg von 21,0 Prozent.
Welltower Inc. hat am 26. Oktober 2026 Zahlen für das dritte Quartal 2026 vorgelegt und den Ausblick für das Gesamtjahr angehoben. Die Mitteilung von PR Newswire bezieht sich auf das Quartal bis zum 30. September.
FFO und operative Entwicklung
Der normalisierte Funds from Operations je verwässerter Aktie erreichte 1,67 US-Dollar nach 1,34 US-Dollar im Vorjahresquartal. Das entspricht einem Anstieg von 24,6 Prozent. Der Nettogewinn lag bei 415 Millionen US-Dollar, der auf die Stammaktionäre entfallende Gewinn bei 0,54 US-Dollar je verwässerter Aktie.
Das gesamte Same-Store-Net Operating Income wuchs um 15,8 Prozent. Im Segment Seniors Housing Operating legte diese Kennzahl um 21,0 Prozent zu. Das organische Same-Store-Umsatzwachstum betrug dort 9,1 Prozent, unterstützt von einem Anstieg der durchschnittlichen Belegung um 320 Basispunkte und einem Plus von 5,3 Prozent beim Umsatz je belegtem Zimmer.
Prognose steigt zum dritten Mal
Welltower erhöhte die Prognose für den normalisierten FFO 2026 auf 6,47 bis 6,53 US-Dollar je Aktie. Zuvor hatte die Spanne bei 6,36 bis 6,44 US-Dollar gelegen. Der Mittelwert stieg damit um 0,10 US-Dollar auf 6,50 US-Dollar je Aktie.
Auch die Prognose für den Gewinn je Aktie wurde angehoben. Welltower erwartet nun 3,31 bis 3,37 US-Dollar nach zuvor 3,11 bis 3,19 US-Dollar. Für das gesamte Portfolio rechnet das Management mit einem Same-Store-NOI-Wachstum von 15,0 bis 16,25 Prozent. Im operativen Seniorenwohnen liegt die Zielspanne bei 20,25 bis 21,75 Prozent.
Die Kapitalallokation bleibt ein wesentlicher Bestandteil des Ausblicks. Bis zum Ende des dritten Quartals hatte Welltower anteilig Investitionen von 13,3 Milliarden US-Dollar abgeschlossen; weitere 7,7 Milliarden US-Dollar waren nach Quartalsende abgeschlossen oder vertraglich vereinbart. Für die kommenden zwölf Monate sieht die Prognose Veräußerungserlöse und Rückzahlungen von Darlehen über 1,9 Milliarden US-Dollar vor.
Dividende und Anlegerkontext
Der Verwaltungsrat beschloss am 26. Oktober eine Quartalsdividende von 0,85 US-Dollar je Aktie. Die Auszahlung ist für den 19. November an Aktionäre vorgesehen, die am 10. November im Register stehen. Die Ausschüttung war die 222. Quartalsdividende in Folge.
Der Realtime-Kurs der Welltower-Aktie lag am Montag, 2. November 2026, um 11:46 Uhr bei Lang & Schwarz bei 210,50 Euro.
Welltower Inc. im Überblick
- ISIN: US95040Q1040
- Ticker: WELL
- Heimatbörse: New York Stock Exchange
- Kurs bei Lang & Schwarz: 210,50 Euro am 2. November 2026 um 11:46 Uhr Berliner Zeit
- Quartalsdividende: 0,85 US-Dollar je Aktie
- Index: S&P 500
Die US-Aktie gehört zum Umfeld des S&P 500. Aktuelle Marktberichte geben Anlegern den Überblick über das breitere Börsenumfeld.
