Abacus Storage King-Aktie: Ausschüttungsziel trotz Auslastungsdruck bestätigt

Storage King Group hat am Freitag, 13. November 2026, die Ausschüttungsprognose für das Geschäftsjahr 2027 bestätigt. Wie Middle News berichtet, hält das Unternehmen an 4,5 australischen Cent je Wertpapier fest. Zugleich rückt die Auslastung in den Mittelpunkt der operativen Steuerung.

Auslastung sinkt im ersten Quartal

Die Auslastung der Gruppe fiel in den drei Monaten bis zum 30. September auf 88,4 Prozent. Damit lag sie am unteren Rand der Zielspanne von 88 bis 92 Prozent und 1,5 Prozentpunkte unter dem Vorjahreswert. Die durchschnittliche Miete stieg dagegen um 3 Prozent auf 382 australische Dollar je Quadratmeter.

Das bereinigte Ertragsmaß RevPAM des etablierten Portfolios erhöhte sich um 1,4 Prozent auf 338 australische Dollar je Quadratmeter. In Australien legte der RevPAM um 3,6 Prozent auf 348 australische Dollar zu. Neuseeland blieb nach Bauarbeiten an fünf Standorten hinter dem Vorjahresquartal zurück.

Interne Einsparungen sollen Wachstum stützen

Die zum 30. Juni abgeschlossene Internalisierung der Managementfunktionen soll jährliche Kosteneinsparungen von rund 7 Millionen australischen Dollar ermöglichen. Das Umsatzmanagementsystem ist laut Bericht inzwischen an allen eigenen Standorten eingeführt und soll Preise, Auslastung und Erlöse enger verzahnen.

Parallel stieg die Verschuldungsquote im ersten Quartal auf 36,3 Prozent nach 33,7 Prozent im Juni. Sie blieb damit innerhalb der Zielspanne von 25 bis 40 Prozent. Zwei reife Objekte wurden zu einem gewichteten Aufschlag von 9,3 Prozent auf den Buchwert verkauft; die Erlöse sollen in renditestärkere Projekte fließen.

Bilanzschutz bleibt der nächste Test

Für Anleger richtet sich der Blick nun auf die Erholung der Auslastung, die Entwicklung der Finanzierungskosten und die Vermietung neuer Projekte. Die Ausschüttungsprognose bleibt an die Bedingung geknüpft, dass sich die aktuellen Geschäftsbedingungen nicht wesentlich verschlechtern.

Das Marktumfeld im Euro Stoxx 50 liefert den übergeordneten europäischen Rahmen für die Bewertung zinssensitiver Immobilienwerte.

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