American Homes 4 Rent-Aktie: AMH hebt FFO-Ausblick an

AMH hat am 4. November 2026 Ergebnisse für das dritte Quartal bis Ende September vorgelegt und den Ausblick für das Gesamtjahr angehoben. Laut der Unternehmensmitteilung stiegen die Mieterträge um 4,1 Prozent auf 498,1 Millionen US-Dollar.

Umsatz wächst, Nettogewinn sinkt

Der Nettogewinn der Stammaktionäre fiel auf 82,3 Millionen US-Dollar nach 99,7 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal. Der Gewinn je verwässerter Aktie sank auf 0,23 US-Dollar nach 0,27 US-Dollar. Als Gründe nannte AMH vor allem geringere Gewinne aus Immobilienverkäufen sowie niedrigere sonstige Erträge.

Die für Immobiliengesellschaften wichtige Core-Funds-from-Operations-Kennzahl stieg dagegen um 7,4 Prozent auf 0,50 US-Dollar je FFO-Aktie und Anteil. Der bereinigte FFO legte um 7,6 Prozent auf 0,45 US-Dollar zu. Das Core-Netto-Betriebsergebnis des Gesamtportfolios erhöhte sich um 5,3 Prozent auf 278,4 Millionen US-Dollar.

Prognose für 2026 angehoben

AMH hob den Mittelpunkt seiner Core-FFO-Prognose für 2026 um 0,02 US-Dollar auf 1,97 US-Dollar je Aktie und Anteil an. Die neue Spanne reicht von 1,96 bis 1,98 US-Dollar. Das Unternehmen erwartet damit ein Wachstum von 5,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Im dritten Quartal kaufte AMH 2,4 Millionen eigene Class-A-Aktien für insgesamt 75,0 Millionen US-Dollar zurück. Zudem übergab der Konzern 498 neu errichtete Häuser an das eigene Portfolio und Gemeinschaftsunternehmen. Zum Quartalsende umfasste der Bestand 60.626 Einfamilienhäuser ohne die zum Verkauf gehaltenen Objekte.

Nächster Termin für Anleger

AMH will die Ergebnisse am Donnerstag, 5. November 2026, um 12:00 Uhr Eastern Time in einer Telefonkonferenz erläutern. Im Mittelpunkt dürften die Mietentwicklung, die geplanten Neubauübergaben und die Annahmen hinter dem erhöhten FFO-Ausblick stehen.

Geschäft mit Einfamilienhäusern

AMH ist ein intern geführter Immobilieninvestmenttrust mit Sitz in den USA. Das Unternehmen entwickelt, renoviert, vermietet und verwaltet Einfamilienhäuser als Mietobjekte. Die Immobilien liegen vor allem im Südosten, Mittleren Westen, Südwesten und in den Mountain-West-Staaten der USA. AMH bezeichnet sich als großen integrierten Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Mietwohnhäusern.

Für die Einordnung der US-Immobilienaktien bleibt der S&P 500 der passende breite Marktindex.

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