Die Agree-Realty-Aktie notiert nahe dem 52-Wochen-Hoch

Die Agree-Realty-Aktie (ISIN US0084921008) schloss am 04.09.2026 bei 74.62 USD und bewegte sich damit dicht unter dem 52-Wochen-Hoch von 77.30 USD. Das ist fuer Anleger vor allem wegen der Bewertung spannend, denn der Abstand zur Spanne bleibt klein.

Kurs nahe der Obergrenze

Auf der Yahoo-Quote fuer Agree Realty Corporation lag die Tagesspanne am 04.09.2026 zwischen 74.37 und 74.84 USD, bei einem vorherigen Schlusskurs von 74.62 USD. Die 52-Wochen-Spanne von 52.69 bis 77.30 USD zeigt, dass der Titel bereits weit oben in seinem Jahreskorridor handelt.

Ein quantifizierter Vergleich laesst sich ebenfalls ziehen: Von 52.69 USD bis 74.62 USD entspricht das einem Anstieg von 41.63 Prozent. Der Markt preist damit einen REIT ein, der sich in Reichweite seiner Hochzone bewegt.

Die Miete laeuft

Im zweiten Quartal 2026 meldete Agree Realty laut der am 04.09.2026 berichteten Uebersicht ein AFFO je Aktie von 1.14 USD, ein Plus von 7.4 Prozent gegenueber dem Vorjahr. Zugleich lag die Ausschüttungsquote bei 70 Prozent des AFFO, was die Dividende im aktuellen Zahlenbild abstuetzt.

Die gleiche Uebersicht nennt fuer 2026 eine angehobene AFFO-Prognose von 4.57 bis 4.59 USD je Aktie. Gegenueber der frueheren Spanne von 4.50 bis 4.54 USD bedeutet das eine Anhebung um 0.07 USD auf der Untergrenze und um 0.05 USD auf der Obergrenze.

REIT mit klarer Ertragsbasis

247WallSt beschrieb Agree Realty am 04.09.2026 als Pure-Play Retail Net Lease REIT mit rund 2,825 Immobilien, 99.8 Prozent Belegung und etwa 65.8 Prozent des annual base rent von Investment-Grade-Tenants. Diese Kennzahlen erklaeren, warum der Markt die Ertragsqualitaet hoeher gewichtet als kurzfristige Schwankungen.

Die Aktie im Profil

Agree Realty steht fuer ein Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien mit langfristigen Mietern und regelmaessigen Ausschuettungen. Die Kombination aus 70 Prozent AFFO-Payout, 1.14 USD AFFO je Aktie im zweiten Quartal 2026 und einer 2026er Prognose von 4.57 bis 4.59 USD bleibt der zentrale Bezugspunkt fuer Investoren.

Aktie und Handelsstand

Die Agree-Realty-Aktie notierte am 04.09.2026 bei 74.62 USD an der NYSE. Die Aktie bewegt sich damit im oberen Bereich ihrer 52-Wochen-Spanne von 52.69 bis 77.30 USD.