Die VICI-Aktie gewinnt nach Evercore-Update

Die VICI-Aktie (ISIN US92564R1032) schloss am 21.09.2026 an der NYSE bei 23,83 USD und legte gegenüber dem Vortagesschluss von 23,72 USD um 1,3 Prozent zu. Der wichtigste neue Bewertungsimpuls kam von einem Analystenupdate, in dem Evercore das Kursziel für VICI von 31 auf 30 USD reduzierte.

Evercore senkt Kursziel

Laut AD HOC NEWS hielt Evercore ISI Group am 21.09.2026 an der Einstufung In-Line fest und senkte das Kursziel um 1 USD von 31 auf 30 USD. Der neue Zielwert liegt damit 6,17 USD über dem NYSE-Schlusskurs vom 21.09.2026, während der Abstand zum alten Ziel 7,17 USD betrug.

Der Kursanstieg von 1,3 Prozent fiel damit in eine Bewertungssituation, in der das neue Evercore-Ziel weiterhin über dem Börsenwert der Aktie liegt. Zugleich blieb der Abstand zum 52-Wochen-Hoch groß: VICI bewegte sich am 21.09.2026 innerhalb einer Spanne von 23,72 bis 32,91 USD, der Schlusskurs lag 9,08 USD unter dem Hoch.

AFFO gibt Bewertungsrahmen

Für die operative Einordnung nennt AD HOC NEWS für das zweite Quartal 2026 ein bereinigtes AFFO von 1,14 USD je Aktie. Gegenüber dem zweiten Quartal 2025 entsprach das einem Anstieg von 7,4 Prozent.

Für das Geschäftsjahr 2026 wurde die AFFO-Guidance auf 4,57 bis 4,59 USD je Aktie angehoben. Zusätzlich stieg die Investitions-Guidance auf 1,6 bis 1,8 Mrd. USD. Diese Größen ordnen das Kursziel stärker über den laufenden Immobilien- und Cashflow-Erwartungen ein als über den einzelnen Handelstag.

Eine zweite Marktreferenz lieferte MarketBeat: Der Analystenkonsens lag bei Hold mit einem durchschnittlichen Kursziel von 30,15 USD. Im jüngsten Quartal erzielte VICI laut derselben Quelle 1,06 Mrd. USD Umsatz und ein EPS von 0,62 USD; das EPS verfehlte den Konsens von 0,71 USD um 0,09 USD, während der Umsatz die Erwartung von 1,04 Mrd. USD übertraf.

VICI bleibt unter Jahreshoch

VICI Properties ist ein an der NYSE unter dem Ticker VICI gelisteter US-REIT mit Schwerpunkt auf Gaming-, Hotel-, Freizeit- und Entertainment-Immobilien. Am 22.09.2026 wurde zudem die Berufung von John M. Sullivan in den Verwaltungsrat wirksam; dadurch erhöhte sich die Zahl der Board-Mitglieder auf acht, wie Business Wire am 22.09.2026 meldete.

Für die Aktie treffen damit drei messbare Bezugspunkte zusammen: 23,83 USD Schlusskurs am 21.09.2026, 30 USD Evercore-Kursziel und 4,57 bis 4,59 USD AFFO-Guidance je Aktie für 2026. Die Marktkapitalisierung wurde zum 21.09.2026 mit 26,45 Mrd. USD angegeben.

Kurs bleibt unter Jahreshoch

Der NYSE-Schlusskurs von 23,83 USD am 21.09.2026 lag 1,3 Prozent über dem Vortagesschluss von 23,72 USD, blieb aber 9,08 USD unter dem 52-Wochen-Hoch von 32,91 USD. Die VICI-Aktie steht damit zwischen kurzfristigem Kursplus und einem weiterhin großen Abstand zur oberen Jahresspanne.

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