Oberoi Realty-Aktie: 360 North treibt die Vorverkäufe

Veröffentlicht am: 09.11.2026 um 04:28 Uhr | Redaktionelle Verantwortung: Rafael Müller, Chefredakteur AD HOC NEWS

Die Oberoi Realty-Aktie steht nach einer neuen Analyse im Fokus. Das Gurugram-Projekt 360 North treibt die Vorverkäufe des Konzerns.

Vorverkäufe und Ausblick

Prabhudas Lilladher hob die Einstufung nach einer Kurskorrektur auf Buy an und sieht weiteres Potenzial.
Das neue Gurugram-Projekt 360 North trug den Großteil der Vorverkäufe im zweiten Quartal.
Wachsende Mieteinnahmen und neue Projektstarts sollen die Geschäftsentwicklung stützen.

Oberoi Realty, INE093I01010, Illustration mit AI erstellt.

Das Gurugram-Projekt 360 North hat die Vorverkäufe von Oberoi Realty im zweiten Quartal des Geschäftsjahres 2027 deutlich geprägt. In einem am 21. Oktober 2026 veröffentlichten Update stufte Prabhudas Lilladner die Aktie von Accumulate auf Buy hoch und behielt das Kursziel von 2.100 INR bei. Die Analyse wurde von DSIJ zusammengefasst.

360 North prägt das Quartal

Oberoi Realty meldete für das zweite Quartal Vorverkäufe von 91.500 Millionen INR. Auf 360 North in Gurugram entfielen davon 78.900 Millionen INR. Die durchschnittliche Realisierung stieg laut Analyse im Jahresvergleich um 12 Prozent auf 57.801 INR je Quadratfuß. Die Einzahlungen erhöhten sich um 40 Prozent gegenüber dem Vorjahr und um 106 Prozent gegenüber dem Vorquartal auf 19.000 Millionen INR.

Ergebnis bleibt gemischt

Der konsolidierte Umsatz lag im Quartal bei 16.710 Millionen INR und damit 6,1 Prozent unter dem Vorjahreswert. Das EBITDA blieb mit 10.192 Millionen INR weitgehend stabil, während die Marge von 57,4 auf 61,0 Prozent stieg. Der Gewinn lag mit 7.617 Millionen INR nahezu auf Vorjahresniveau und legte gegenüber dem Vorquartal um rund 40 Prozent zu.

Mieteinnahmen geben Stabilität

Die Mieteinnahmen wuchsen um 18 Prozent auf 3.200 Millionen INR. Die gewerblichen Immobilien waren zu 98 Prozent ausgelastet, die Sky-City-Auslastung stieg auf 83 Prozent. Für die weitere Entwicklung bleiben nach Einschätzung des Brokers neue Projektstarts, der Abverkauf bestehender Einheiten und die Einzahlungen aus 360 North entscheidend.

Geschäftsmodell und Märkte

Oberoi Realty entwickelt Wohnimmobilien im Premium-, Luxus- und Ultra-Luxussegment und betreibt zudem Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien. Der Schwerpunkt liegt in Mumbai und Thane; mit 360 North ist das Unternehmen außerdem im Großraum Delhi-NCR aktiv. Das Unternehmen verfügt damit über ein auf Mumbai konzentriertes Immobilienportfolio mit zusätzlicher Präsenz im nordindischen Markt.