Sabra Health Care REIT-Aktie: Ausblick für 2026 angehoben

Sabra Health Care REIT hat am 2. November 2026 seine Zahlen für das dritte Quartal veröffentlicht und den Ausblick für das Gesamtjahr aktualisiert. Der Quartalsbericht von Sabra weist ein normalisiertes FFO von 0,39 US-Dollar je verwässerter Aktie und ein normalisiertes AFFO von 0,41 US-Dollar aus. Beide Kennzahlen lagen laut Unternehmen über dem Vorjahresquartal.

Ausblick und Portfolio im Fokus

Sabra erwartet für 2026 ein normalisiertes FFO von 1,540 bis 1,550 US-Dollar je Aktie sowie ein normalisiertes AFFO von 1,600 bis 1,610 US-Dollar. Die Mittelpunkte der beiden Prognosespannen wurden jeweils um 0,005 US-Dollar je Aktie angehoben. Das Unternehmen begründet den Ausblick unter anderem mit einem erwarteten Wachstum des Cash-Netto-Betriebsergebnisses im bestehenden Senior-Housing-Operating-Portfolio im mittleren zweistelligen Prozentbereich.

Im dritten Quartal erwarb Sabra sieben Senior-Housing-Gemeinschaften für insgesamt 222,8 Millionen US-Dollar. Die Investitionen seit Jahresbeginn beliefen sich auf 747,2 Millionen US-Dollar. Weitere Investitionen im Volumen von 425 Millionen US-Dollar befanden sich nach Unternehmensangaben in einem fortgeschrittenen Stadium, waren aber noch nicht abgeschlossen.

Dividende vor dem Auszahlungstermin

Der Verwaltungsrat beschloss am 2. November eine Quartalsdividende von 0,30 US-Dollar je Aktie. Die Auszahlung ist für den 30. November 2026 an die am 13. November eingetragenen Aktionäre vorgesehen. Für Anleger stehen damit neben der angehobenen operativen Prognose auch die Entwicklung der Belegung und die weitere Verschiebung des Portfolios in Richtung Senior Housing im Mittelpunkt.

Geschäftsmodell und Marktposition

Sabra Health Care REIT besitzt und finanziert Immobilien im Gesundheitssektor in den USA und Kanada. Zum Portfolio gehören Einrichtungen der stationären Pflege, Seniorenwohnanlagen und Einrichtungen für Verhaltensgesundheit; zudem betreibt das Unternehmen einen Teil der Seniorenwohnanlagen über externe Betreiber. Der Schwerpunkt liegt auf einer ausgewogenen Kapitalstruktur, Liquidität und langfristigem Wert für die Aktionäre.

Das Marktumfeld für US-Immobilienwerte lässt sich über den S&P 500 einordnen.

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