Arbor Realty Trust Aktie: Dividende auf 0,17 Dollar gekürzt

Enttäuschende Zahlen und eine schmerzhafte Entscheidung für Einkommensinvestoren. Arbor Realty Trust verlor am Freitag massiv an Boden. Das Management reagiert auf den Druck im Portfolio und kürzt die Ausschüttung deutlich.

Der Reingewinn nach US-Rechnungslegung brach auf 0,6 Millionen Dollar ein. Im Vorjahr standen dort noch über 30 Millionen Dollar. Die ausschüttungsfähigen Gewinne verfehlten mit 0,07 Dollar je Aktie die Erwartungen der Analysten deutlich.

Bereinigt um realisierte Verluste lag das Ergebnis zwar bei 0,18 Dollar. Dennoch überwog die Skepsis am Markt. Besonders die Qualität der Kredite bereitet Sorgen.

Druck durch faule Kredite

Das Problem liegt in der Substanz der Vermögenswerte. Arbor Realty Trust verwaltet aktuell notleidende Kredite und Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Dollar. Diese Summe teilt sich hälftig auf überfällige Darlehen und bereits übernommene Objekte auf.

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Bis Ende 2026 will der Vorstand diese Altlasten weitgehend abbauen. Der Vorstand will bis dahin etwa eine Milliarde Dollar an Problemfällen lösen. Juristische Streitigkeiten mit Leerverkäufern sieht das Management indes als erledigt an.

Für das zweite Quartal 2026 rechnet die Führung mit einem Gewinn von 0,15 Dollar je Aktie. Im gleichen Schritt sinkt die Quartalsdividende auf 0,17 Dollar. Die Auszahlung erfolgt am 5. Juni.

Massive Kursverluste zum Wochenschluss

Die Börse reagierte prompt auf die Nachrichtenlage. Die Aktie sackte am Freitag um 11,8 Prozent auf 7,21 Dollar ab. Daran änderten auch die jüngsten Aktienrückkäufe für rund 30 Millionen Dollar wenig.

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Der Fokus liegt nun auf der Umsetzung des Sanierungsplans. Der Erfolg beim Abbau der Problemkredite entscheidet darüber, ob die Dividendenkürzung die Kapitalbasis ausreichend stabilisiert.

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