EQS-News: P&P Group realisiert im fränkischen Lauf an der Pegnitz 62 Wohnungen direkt zwischen dem zentralen Platz Plärrer und dem Bahnhof (deutsch)

P&P Group realisiert im fränkischen Lauf an der Pegnitz 62 Wohnungen direkt zwischen dem zentralen Platz Plärrer und dem Bahnhof

Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien/Expansion
P&P Group realisiert im fränkischen Lauf an der Pegnitz 62 Wohnungen direkt
zwischen dem zentralen Platz Plärrer und dem Bahnhof

27.02.2024 / 07:20 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Lauf/Fürth, 27. Februar 2024. In der fränkischen Stadt Lauf an der Pegnitz
errichtet der Immobilienentwickler P&P Group insgesamt 62 Wohneinheiten am
zentralen, über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Platz Plärrer. Das
bisherige dortige Gewerbeobjekt mit der Hausnummer 11, in dem bis August
vergangenen Jahres eine Postbankfiliale untergebracht war, wird im Frühjahr
abgerissen. Anschließend entstehen auf dem 3300 Quadratmeter großen
Grundstück in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs (rechts Pegnitz) bis Herbst
2025 drei moderne und energieeffiziente jeweils viergeschossige Neubauten.
"Dieser Standort ist für die Laufer Innenstadt von sehr hoher Bedeutung",
betont Christoph Langfritz, CIO der P&P Group: "So gibt es künftig mehr
Möglichkeiten, innenstadtnah und hochwertig zu wohnen. Das Objekt wird
deutlich mehr Leben in die Stadt bringen und steigert dazu die Attraktivität
der zentralen Lage." Dazu tragen auch der hohe Energieeffizienzstandard KfW
40 sowie begrünte Wände und Dächer bei. Das ermöglicht ein gutes Mikroklima
sowie die Speicherung von Regenwasser und schont natürliche Ressourcen.

Die Einheiten mit ein bis drei Zimmern werden zwischen ca. 25 und 75
Quadratmeter groß. Alle 55 Wohnungen mit mehreren Zimmern erhalten zudem
einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Den Bewohnern stehen in einer
Tiefgarage 76 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Für Besucher sind im
öffentlichen Raum Parkmöglichkeiten vorgesehen. Hinzu kommen Möglichkeiten
für das Abstellen von Fahrrädern, Lastenrädern und Fahrradanhängern, zum
einem in einem separaten Raum innerhalb des Hauses sowie im Außenbereich.
Die zentrale Lage ermöglicht viele Erledigungen mit dem Rad, was für die
Mieter einen zusätzlichen Mehrwert liefert.

Zehn Prozent der Wohnungen im neuen P&P-Projekt können dank finanzieller
Unterstützung des Landes Bayern besonders günstig angeboten werden. Das
Modell der Einkommensorientierten Förderung (EOF) ermöglicht Mieten, die in
der Regel 30 bis 50 Prozent unter den Preisen am freien Markt liegen.
Weitere Vorteile: Diese Beträge erhöhen sich 25 Jahre lang lediglich um
rechtlich vorgegebene Quoten. Über die gleiche Frist festgeschrieben sind
der Kündigungsschutz und Belegungsvollmachten der Stadt.

Im Zusammenhang mit der P&P-Immobilienentwicklung wird der Übergang vom
Bahnhofsplatz zum Plärrer über die dortige Treppenanlage verbessert. So
erreichen auch die künftigen Bewohner des P&P-Projekts die Angebote des
öffentlichen Personennahverkehrs schneller und sicherer. Zum anderen wird im
Umfeld der neuen Immobilie auch der öffentliche Bereich teilweise von der
P&P Group in Abstimmung mit der Stadt Lauf neu gestaltet, mit attraktiven
Grünanlagen, Sitzgelegenheiten, Beleuchtungsinstallationen und Wegen.
Langfritz: "Sowohl die Mieter als auch die ganze Stadtgesellschaft werden
von diesem Konzept profitieren."

Das bisherige Bestandgebäude hatte die P&P Group seit dem Postbankauszug im
August vergangenen Jahres der Freiwilligen Feuerwehr Pegnitz zur Verfügung
gestellt. Diese veranstaltete seitdem neben kleineren auch mehrere
Großübungen im Objekt. Somit bestand vor dem Abriss über mehrere Monate die
besondere Gelegenheit, in einer großen innerstädtischen Immobilie ein
realitätsnahes Notfall-Rettungs-Training durchzuführen. Eine sinnvolle
Nutzung, die in dieser Form und unter solchen effektiven Rahmenbedingungen
ganz selten möglich ist.


Über die P&P Group:
Die P&P Group entwickelt, revitalisiert und vermarktet seit knapp 30 Jahren
Wohnbauprojekte und Gewerbeimmobilien. Bei einem Gesamt-Transaktionsvolumen
von mehr als 3,3 Milliarden Euro und mit aktuell rund 130 Mitarbeitern deckt
P&P als Initiator, Investor und Asset-Manager alle Bereiche der
Wertschöpfungskette ab. Zu den Kernkompetenzen zählen die Neubauentwicklung
sowie die Revitalisierung und Modernisierung erhaltenswerter Altbauten.

Pressekontakt:
Luzia Winkler
Isaak-Loewi-Straße 11
90763 Fürth
Tel.: +49 (0)911 - 766 06 146
Mail: l.winkler@pp-group.com

Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124
50829 Köln
Tel.: +49 (0)221 - 292 19 282
Mail: mail@ludwig-km.de


---------------------------------------------------------------------------

Veröffentlichung einer Mitteilung, übermittelt durch EQS Group AG.
Medienarchiv unter https://www.eqs-news.com.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


---------------------------------------------------------------------------