Fannie Mae: 6,3% Hypothekenzins für Q2 2026
22.04.2026 - 03:59:22 | boerse-global.de
Die Hoffnung auf billiges Baugeld schwindet. Fannie Mae kassiert seine optimistischen Prognosen für den US-Immobilienmarkt ein. Der Hypothekenfinanzierer rechnet nun mit deutlich höheren Zinsen.
Für das zweite Quartal 2026 erwartet der Konzern einen durchschnittlichen Zinssatz von 6,3 Prozent. Das gilt für Festzins-Hypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Im weiteren Jahresverlauf soll sich der Wert bei rund 6,1 Prozent einpendeln.
Das ist eine deutliche Korrektur nach oben. Noch im März rechnete Fannie Mae mit Werten von 5,7 Prozent für das laufende Jahr.
Geopolitik treibt die Zinsen
Marktturbulenzen verursachen diesen Kurswechsel. Geopolitische Spannungen treiben die Renditen. Seit Ende Februar stiegen die Hypothekenzinsen fünf Wochen in Folge.
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Ende März kratzten die Raten bereits an der Marke von 6,5 Prozent. Dieser anhaltende Aufwärtsdruck zwang die Analysten, ihre Modelle anzupassen.
Immobilienmarkt bleibt stabil
Einen Preisverfall erwarten die Experten trotz der teureren Kredite nicht. Im März lag der mittlere Hauspreis in den USA bei 385.000 US-Dollar. Das entspricht einem leichten Plus im Jahresvergleich.
Die Folge: moderates, aber stetiges Wachstum. Eine Umfrage von Fannie Mae prognostiziert einen jährlichen Preisanstieg von knapp zwei Prozent für das laufende Jahr. Im Jahr 2027 sollen die Preise um 2,4 Prozent klettern.
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