Kojamo zeigt stabile Vermietungsbasis, Aktie bleibt im europäischen Immobilienvergleich defensiv

Von Stefan Krüger, Fachredaktion Langfrist & Geschäftsmodell. Vor der Veröffentlichung am 22.06.2026, 17:33 Uhr geprüft.

Kojamo (FI4000292438) ist ein auf finnische Mietwohnungen fokussierter Immobilienkonzern mit Notierung an der Nasdaq Helsinki. Das Unternehmen betreibt ein Portfolio in urbanen Wachstumsregionen und steht damit strategisch in einer ähnlichen Liga wie DACH-Wohnungswerte wie Vonovia oder LEG Immobilien im europäischen Wohnsektor.

Fokus auf Mietwohnungen in Wachstumsstädten

Kojamo beschreibt sich als größten privaten Wohnungsvermieter Finnlands mit Schwerpunkt auf Mietwohnungen in wirtschaftlich starken Regionen wie Helsinki, Tampere und Turku, wie aus den Unternehmensangaben hervorgeht. Die Gesellschaft konzentriert sich auf innerstädtische Lagen mit stabiler Nachfrage und moderner Ausstattung, was die Vermietbarkeit langfristig stützen soll.

Laut den öffentlich zugänglichen Unternehmensinformationen liegt der Schwerpunkt auf marktbasierten Mieten, digitalem Vermietungsprozess und einer relativ geringen Projektentwicklungsquote im Vergleich zum Bestandsportfolio. Das Geschäftsmodell zielt damit eher auf kontinuierliche Cashflows aus langfristigen Mietverhältnissen als auf kurzfristige Projektgewinne.

Einordnung im europäischen Wohnimmobiliensektor

Im europäischen Vergleich wird der Wohnimmobiliensektor häufig über große Player wie Vonovia, LEG Immobilien oder TAG Immobilien in Deutschland sowie ähnliche Anbieter in Skandinavien abgebildet. Diese Gesellschaften setzen ebenfalls auf großvolumige Wohnungsbestände und langfristige Mietverträge mit eher moderaten, dafür stabilen Renditeprofilen.

Für Investoren aus dem DACH-Raum ergeben sich Parallelen, da das grundlegende Geschäftsmodell von Kojamo mit dem großer DAX- und MDAX-Wohnungsunternehmen vergleichbar ist. Die Cashflows stammen überwiegend aus Mieteinnahmen, während Modernisierungen und Neubauten vor allem zur Qualitätssicherung des Bestands und zur selektiven Portfolioverjüngung dienen.

Womit Kojamo sein Geld verdient

Kern des Geschäftsmodells von Kojamo ist die Bewirtschaftung eines großen Mietwohnungsbestands unter der Marke Lumo, die moderne Wohnungen in urbanen Lagen bündelt. Das Unternehmen erzielt den Großteil seiner Erlöse über wiederkehrende Mieteinnahmen, ergänzt um kleinere Beiträge aus Nebendienstleistungen wie Parkplätzen und Serviceangeboten im Umfeld der Wohnanlagen.

Die Notierung im Überblick

Die Aktie von Kojamo (FI4000292438) ist an der Nasdaq Helsinki gelistet; aktuelle, verlässliche Kursdaten liegen im Moment vor allem an der Heimatbörse in Euro vor. Für Anleger in der DACH-Region wird die Aktie typischerweise über finnische oder paneuropäische Handelsplattformen eingebunden.

Hinweis: Diese Meldung dient ausschließlich der faktenbasierten Information und stellt keine Anlageberatung oder Anlageempfehlung dar.