Peach Property: Nettomieten um 4,5 Prozent gestiegen

Peach Property lässt die Phase der finanziellen Altlasten hinter sich. Nach dem Abschluss der bilanziellen Transformation rückt das operative Geschäft in den Fokus. Anleger reagieren am Mittwoch mit einem Kursplus von über neun Prozent auf 6,14 Euro.

Das Unternehmen schloss im vergangenen Jahr die Restrukturierung seiner Schulden ab. Durch die vorzeitige Rückführung eines Eurobonds und eines Schuldscheindarlehens stabilisierte sich die Finanzlage. Dazu trug auch eine Kapitalerhöhung im Juli bei, die das durchschnittliche Zinsniveau auf etwa 3,9 Prozent senkte.

Operativ konnte der Vermieter im strategischen Portfolio Boden gutmachen. Die Nettomieteinnahmen stiegen auf vergleichbarer Basis um 4,5 Prozent auf 82,8 Millionen Euro. Der operative Cashflow (FFO) landete mit 17,7 Millionen Euro am oberen Ende der Prognose.

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Der Leerstand im Kernbestand sank deutlich auf 3,8 Prozent. Indes stieg der Marktwert des Immobilienbestands leicht auf 1,93 Milliarden Euro an. Trotz dieser Fortschritte blieb das Vorsteuerergebnis mit minus 47,2 Millionen Euro negativ, verbesserte sich jedoch im Vergleich zum Vorjahr.

Der Fokus liegt künftig verstärkt auf Nordrhein-Westfalen. Nicht-strategische Bestände werden konsequent abgebaut, wofür bereits Verträge über den Verkauf von rund 1.800 Einheiten unterzeichnet wurden. Diese Transaktionen sollen im ersten Halbjahr einen Mittelzufluss von über 40 Millionen Euro sichern.

Für 2026 setzt sich das Management ambitionierte Ziele. Die Nettomieten sollen um sechs Prozent wachsen, während der Verschuldungsgrad mittelfristig unter 45 Prozent fallen soll. Im Juni steht die ordentliche Generalversammlung an.

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