Skanska Aktie: Drei Aufträge, ein Freitag

Norwegen, Polen, Virginia — an einem einzigen Tag meldet Skanska gleich drei Transaktionen aus drei verschiedenen Weltregionen. Das Bauunternehmen zeigt sich in gewohnter Breite aufgestellt: neue Aufträge auf der einen Seite, ein lukrativer Immobilienverkauf auf der anderen.

Neubau für Hydro und Rechenzentrum in den USA

In Karmøy an der norwegischen Küste baut Skanska für den Aluminiumproduzenten Hydro eine neue Produktionsanlage für Aluminiumwalzdraht. Der Auftrag hat ein Volumen von rund 1,1 Milliarden norwegischen Kronen, umgerechnet etwa 1,0 Milliarden schwedische Kronen. Die neue Linie soll künftig jährlich rund 110.000 Tonnen Walzdraht produzieren, der Bau läuft bereits, die Fertigstellung ist für März 2028 terminiert.

Parallel dazu sichert sich Skanska in den USA einen Erstauftrag für ein Rechenzentrum in Virginia. Ein Bestandskunde beauftragt den Bau einer knapp 19.500 Quadratmeter großen Anlage mit vier Datenhallen für rund 94 Millionen Dollar, etwa 870 Millionen schwedische Kronen. Baubeginn ist im Oktober 2026 geplant, die Fertigstellung im Mai 2028. Es handelt sich um das zweite Gebäude auf diesem Campus — ein Hinweis darauf, dass der Kunde offenbar weiter expandiert.

Verkauf in Warschau bringt Kasse

Auf der Entwicklungsseite trennt sich Skanska vom zweiten Bürogebäude des Projekts Studio im Warschauer Geschäftsviertel Wola. Käufer ist Stena Real Estate, der Kaufpreis liegt bei 159 Millionen Euro, umgerechnet etwa 1,7 Milliarden schwedische Kronen. Das erste Gebäude des Komplexes ging bereits 2024 an denselben Käufer.

Der Hochhausbau mit rund 27.700 Quadratmetern vermietbarer Fläche wurde Ende 2025 fertiggestellt und ist bereits mit Mietern aus Finanzwesen, Energie, Pharma und Technologie belegt. Die Transaktion soll im dritten Quartal 2026 verbucht werden, die Eigentumsübertragung folgt im vierten Quartal.

Zum Handelsschluss am Donnerstag notierte die Skanska-Aktie an der Stockholmer Börse bei 259,20 schwedischen Kronen. Mit dem Neubau in Norwegen fließt der Auftrag in die nordische Buchungsstatistik des dritten Quartals ein, der Virginia-Auftrag zählt bereits zum US-Orderbuch des zweiten Quartals — ein Detail, das die nächsten Quartalszahlen etwas genauer einordnen dürfte.

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