TAG Immobilien Aktie: 200 Millionen aus ROBYG-IPO

Die Woche endet mit einem blauen Freitag für die TAG-Aktie. Das Papier des Hamburger Immobilienkonzerns stieg um 1,23 Prozent auf 14,04 Euro. Auf Wochensicht gewinnt der Kurs 3,77 Prozent.

Der Grund sitzt in Warschau.

ROBYG-Börsengang zahlt aus

TAG Immobilien hat den Teil-Börsengang seiner polnischen Tochter ROBYG erfolgreich abgeschlossen. 37 Millionen Aktien wurden zu je 34 Polnischen Zloty platziert. Dem Konzern fließen daraus rund 295 Millionen Euro brutto zu. Direkt an die TAG gehen davon etwa 200 Millionen Euro.

Das Geld hat einen klaren Plan: Ausbau des Portfolios im polnischen Mietwohnungsmarkt und Stärkung der Bilanz. Gleichzeitig behält TAG mit 66 Prozent die Kontrolle über ROBYG.

Ein zentrales Ziel des Managements: den Verschuldungsgrad senken. Der Loan-to-Value (LTV) soll stabil in Richtung 45 Prozent fallen. Ende des ersten Quartals lag er bei 45,3 Prozent.

Die Analysten zeigen sich zufrieden. Jefferies bleibt bei "Buy" und sieht ein Kursziel von 17 Euro. Die Begründung: Der Börsengang mache den Wert des polnischen Geschäfts transparent. Auch die Deutsche Bank stuft die Aktie mit "Buy" ein, Kursziel 18 Euro.

Deutsches Kerngeschäft stabil

Neben dem Polen-Deal läuft das Deutschlandgeschäft ordentlich. Das Mietwachstum im Bestand liegt bei 2,6 Prozent auf vergleichbarer Basis. Der Leerstand verharrt auf niedrigen 3,2 Prozent.

Die Erstnotierung von ROBYG an der Warschauer Börse wird für Juli 2026 erwartet. Das dürfte die Sichtbarkeit des Polen-Segments weiter steigern. Zudem steht die turnusmäßige Portfoliobewertung zum Quartalsende an.

Charttechnisch hat sich die Aktie vom 52-Wochen-Tief bei 12,03 Euro gelöst. Sie notiert knapp unter dem 50-Tage-Durchschnitt von 14,20 Euro. Der RSI von 55,7 ist neutral — Raum für weitere Kursgewinne ist da, wenn die Stimmung im Sektor hält.

de | DE0008303504 | TAG | boerse | 69641754 |