Apollo Commercial: Liquidationsplan offiziell beschlossen

Apollo Commercial Real Estate Finance bereitet die vollständige Liquidation vor. Nach dem massiven Verkauf des Kreditportfolios hält das Unternehmen nun 1,24 Milliarden Dollar in bar. Die Ära des REITs geht damit zu Ende.

Das Management meldet für das zweite Quartal 2026 eine bereinigte Bilanz. Das Ergebnis blieb hinter den Erwartungen zurück. Unter dem Strich steht ein Nettoergebnis von 22,7 Millionen Dollar. Dies entspricht einem Gewinn von 0,11 Dollar je Aktie.

Bei den ausschüttungsfähigen Erträgen verbuchte Apollo einen Verlust von 349,1 Millionen Dollar. Hauptgrund sind realisierte Verluste aus dem Verkauf der Kredite an Athene Holding. Dieser Deal wurde zu fast 100 Prozent der ursprünglichen Zusagen abgeschlossen.

Bilanz fast schuldenfrei

Durch den Portfolio-Verkauf hat sich die Kapitalstruktur radikal verändert. Die Milliardensumme an Barmitteln dient nun der Abwicklung. Das Unternehmen nutzte die Erlöse, um Verbindlichkeiten fast vollständig abzubauen.

Parallel dazu wurden gesicherte Kreditlinien und eine private Verbriefung getilgt. Auch ein Terminkredit über 746,3 Millionen Dollar sowie besicherte Anleihen sind zurückgezahlt. Aktuell bestehen kaum noch gesicherte Schulden, mit Ausnahme eines Projekts in Brooklyn.

Rückgabe von Kapital an Aktionäre

Der Verwaltungsrat hat den Plan zur Liquidation und Auflösung offiziell beschlossen. Aktionäre erhielten im ersten Halbjahr bereits Dividenden von insgesamt 4,00 Dollar je Aktie. Ein Großteil davon entfiel mit 3,75 Dollar auf das zweite Quartal.

Dazu kommen Aktienrückkäufe im Volumen von 8,6 Millionen Anteilen. Der Durchschnittspreis lag bei 10,85 Dollar. Der Buchwert des Eigenkapitals sank unterdessen auf 8,47 Dollar je Aktie.

Das Unternehmen löste nach dem Quartalsende Vorzugsaktien im Wert von 169 Millionen Dollar ab. Übrig bleiben vier Immobilien in Washington, Brooklyn und Atlanta sowie eine Minderheitsbeteiligung an einem Joint-Venture. Diese Vermögenswerte will Apollo im Rahmen der Auflösung veräußern, sobald die Aktionäre dem Liquidationsplan formal zustimmen.

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