Capitaland Aktie: 3,15 Milliarden Renminbi für REIT
Veröffentlicht am: 31.07.2026 um 05:03 Uhr | Redaktion boerse-global.de
CapitaLand Investment (CLI) beschleunigt sein Wachstum in Südostasien massiv. Die Tochtergesellschaft The Ascott Limited unterzeichnete neun neue Managementverträge in Vietnam. Damit wächst das Portfolio in diesem Markt innerhalb kürzester Zeit um über 30 Prozent.
Wachstumsschub in Vietnam
In insgesamt 14 Städten kommen mehr als 3.200 Einheiten hinzu. Vietnam steigt damit zum drittgrößten Zukunftsmarkt für Ascott in Asien auf. Die neuen Immobilien sollen in den kommenden Jahren schrittweise eröffnen.
Ein Highlight der Expansion ist die Luxusmarke „The Crest Collection“. Mit dem Diamond Crown Westlake in Hanoi führt das Unternehmen dieses Konzept erstmals im Norden des Landes ein. Dabei kooperiert Ascott sowohl mit langjährigen Partnern als auch mit neuen Eigentümern.
Starke Impulse aus Indien
Parallel dazu liefern die spezialisierten Investmentvehikel des Konzerns solide Zahlen für das erste Halbjahr 2026. Der CapitaLand India Trust (CLINT) steigerte sein ausschüttungsfähiges Einkommen auf 64,2 Millionen Singapur-Dollar. Das entspricht einem Plus von acht Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Treiber dieser Entwicklung waren neu fertiggestellte Projekte sowie ein vollständig vermietetes Datenzentrum in Navi Mumbai. In lokaler Währung betrug das Wachstum sogar 20 Prozent. Die Abwertung der indischen Rupie gegenüber dem Singapur-Dollar drückte das endgültige Ergebnis allerdings deutlich nach unten.
Kapitalstrategie in China
In China setzt CLI auf die Mobilisierung von Kapital. Mit dem China Commercial Private REIT (CCPR) hat das Unternehmen einen milliardenschweren privaten Immobilienfonds aufgelegt. Das Volumen liegt bei 3,15 Milliarden Renminbi.
Damit ist es der größte private REIT eines internationalen Verwalters im Land. Als Startobjekt dient das integrierte Projekt CapitaMall LuOne in Shanghai. Das Ziel ist die Steigerung der laufenden Gebühreneinnahmen aus dem chinesischen Markt.
Der Fokus bleibt auf der Transformation hin zu einem kapitalleichten Geschäftsmodell. Auch der CapitaLand Malaysia Trust konnte seine Ausschüttung je Aktie im ersten Halbjahr um 7,7 Prozent steigern. Die Konzernzentrale wird die detaillierten Halbjahreszahlen für 2026 im August vorlegen.
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