Healthco: Zehn Krankenhäuser an neue Betreiber vergeben

Heute verzeichnet die Aktie von HealthCo Healthcare & Wellness REIT einen spürbaren Zuwachs von 5,7 Prozent auf 0,7450 AUD. Auslöser für das deutliche Marktinteresse ist der Abschluss verbindlicher Verträge für zehn bisherige Healthscope-Krankenhäuser, die gemeinsam mit dem Unlisted Healthcare Fund gehalten werden.

Langfristige Bindung neuer Betreiber

Die Vereinbarungen umfassen feste, 20-jährige Mietverträge mit drei unterschiedlichen Klinikbetreibern. Künftig übernehmen Healthe Care im Bundesstaat Victoria, Acurio Health in New South Wales sowie die KnG Group in Queensland die operative Führung der medizinischen Liegenschaften. Der Betreiberwechsel soll planmäßig bis zum 30. November 2026 abgeschlossen werden.

Voraussetzung für den endgültigen Vollzug bleiben behördliche Genehmigungen sowie die Übertragung der jeweiligen Betriebslizenzen. Bereits am 15. September hatten die Insolvenzverwalter von Healthscope entsprechende Vereinbarungen vermeldet, wonach Betreiber unter der Führung von Calvary Health Care die Standorte fortführen. Für HealthCo Healthcare & Wellness REIT schafft diese Einbindung spezialisierter Partner nun operative Stabilität für die betroffenen Objekte.

Klumpenrisiko im Portfolio sinkt deutlich

Medienberichten zufolge führt die Neuordnung zu einer spürbaren Verbesserung der Risikostruktur. Der Anteil des bisher größten Mieters an den gesamten Einnahmen sinkt demnach von 57 Prozent auf nunmehr 31 Prozent. Gleichzeitig verlängert sich die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge im Bestand auf 13,5 Jahre.

Die Verteilung der Standorte auf mehrere Betreiber verringert die einseitige Abhängigkeit des Trusts erheblich. Trotz der umfassenden Neuausrichtung auf Mieterseite soll der Gesamtwert des Krankenhausportfolios Medienberichten zufolge unverändert bei 1,35 Milliarden $ liegen.

Bestätigung der Ausschüttungsziele

Parallel zum Betreiberwechsel gab das Management eine Ausschüttung für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2027 in Höhe von 1,5 Cents je Anteilsschein bekannt. Dies entspricht der zuvor kommunizierten Jahresprognose, die ein Gesamtziel von 6,0 Cents je Anteil für das Geschäftsjahr vorsieht.

An der Börse sorgte die vertragliche Klarheit nach vorangegangenen Unsicherheiten für spürbare Erleichterung. Durch das heutige Kursplus liegt die Notierung noch zwölf Prozent unter ihrem 52-Wochen-Hoch. Für die Anleger steht nun die formelle Umsetzung der behördlichen Zustimmungen bis Ende November im Fokus.

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