Realty Income Aktie: Fitch vergibt Note A

Realty Income steht unmittelbar vor der Veröffentlichung seiner Quartalszahlen. Kurz vor Börsenschluss in New York erhält der Immobilienriese Rückenwind von prominenter Stelle. Die Ratingagentur Fitch stuft den Konzern mit der Note „A“ ein und vergibt einen stabilen Ausblick.

Fitch begründet das Urteil mit dem verlässlichen Zugang zu Kapital und dem breit gefächerten Portfolio. Die Analysten vergeben ferner die Kurzfrist-Kennung „F1“ für die Geldmarktpapiere des Unternehmens. Besonders der milliardenschwere Liquiditätspuffer beeindruckt die Experten. Das Unternehmen hat seine Kreditlinien jüngst auf 5,5 Milliarden Dollar ausgeweitet. Das Management nutzt zudem alternative Finanzierungswege wie Gemeinschaftsunternehmen mit Apollo Global Management. Diese Konstruktion stützt das Ziel, jährlich bis zu 15 Milliarden Dollar zu investieren.

Expansion in Rechenzentren

Realty Income wandelt sich. Parallel zum klassischen Einzelhandel investiert der Konzern verstärkt in digitale Infrastruktur. Ein Gemeinschaftsunternehmen mit Cloud Capital hält bereits Anlagen im Wert von über sechs Milliarden Dollar. Das Portfolio umfasst mittlerweile mehr als 15.500 Immobilien weltweit. CEO Sumit Roy verfolgt dabei eine Strategie ohne geografische Grenzen. Das Unternehmen expandiert nach Mexiko und baut seine Präsenz in Europa massiv aus.

Quartalszahlen im Fokus

Investoren warten indes auf den heutigen Bericht zum zweiten Quartal. Marktbeobachter rechnen mit einem operativen Ergebnis (FFO) von etwa 1,09 Dollar je Aktie. Höhere Mieteinnahmen und neue Zukäufe stützen diese Erwartung. Die Aktie notiert aktuell bei 54,75 Euro. Seit Jahresanfang verzeichnet das Papier ein Plus von rund 13 Prozent.

Das stabile Rating sichert dem Konzern weiterhin günstige Refinanzierungen. Diese sind das Fundament für das Versprechen monatlicher Dividenden. Nach dem heutigen US-Börsenschluss herrscht Klarheit über die operative Stärke im vergangenen Quartal.

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