Safestore: Aktie steigt nach Prognosebestätigung

Der britische Self-Storage-Betreiber Safestore hat anlässlich eines Strategietreffens für institutionelle Investoren und Analysten seine Geschäftserwartungen bekräftigt. Im Rahmen der Veranstaltung stellte das Management den neu eröffneten Standort im Londoner Stadtteil Wembley vor.

Neue Zwischenberichte zur aktuellen Handelsentwicklung gab der Vorstand dabei nicht bekannt. Das Unternehmen teilte stattdessen mit, dass die operative Entwicklung weiterhin voll im Rahmen der im September ausgegebenen Prognose für das dritte Quartal verläuft.

An der Börse sorgte die Bestätigung der bisherigen Zielmarken für eine spürbare Entlastung. Die Aktie von Safestore legte im heutigen Handel um 4,7 Prozent zu und notierte bei 5,24 GBP. Damit setzt sich das Papier wieder ein Stück von seinem 52-Wochen-Tief ab, das Anfang Oktober bei 4,87 GBP markiert worden war.

Flächenauslastung und europäische Expansion

Safestore betreibt ein Netzwerk von 216 Lagerstandorten. Neben dem Kernmarkt Großbritannien erstreckt sich die Präsenz auf Paris, Spanien, die Niederlande und Belgien. Hinzu kommen Standorte über Gemeinschaftsunternehmen in Deutschland und Italien. Zum Stichtag Ende Juli waren 6,88 Millionen Quadratfuß an vermietbarer Fläche belegt, bei einer Gesamtkapazität des Portfolios von 9,53 Millionen Quadratfuß.

Die Veranstaltung in Wembley nutzte der Vorstand, um den institutionellen Gästen das Konzept der jüngsten Neubauten im Großraum London näherzubringen. Safestore setzt bei seiner Expansionsstrategie neben gezielten Zukäufen vor allem auf die Errichtung moderner Großanlagen in dicht besiedelten Ballungsräumen, um Skaleneffekte bei der Bewirtschaftung zu heben.

Verschiebungen bei den Analysteneinschätzungen

Parallel zum Investorentag passte Jefferies die Bewertung für den europäischen Immobiliensektor an. Das Analysehaus verwies auf das anhaltend hohe Zinsumfeld.

Auch andere Häuser sehen mittelfristig Spielraum für das Papier: Deutsche Bank führt den Titel mit „Hold“ und einem Kursziel von 700 Pence, während Peel Hunt die Aktie mit „Add“ bewertet.

Im gesamten britischen Lagerhaussektor zeichnet sich derzeit Bewegung ab, nachdem aktivistische Investoren bei Wettbewerbern wie Big Yellow auf strategische Optionen und Übernahmen drängen. Für Safestore steht nun die Umsetzung der bestätigten Jahresziele im Fokus, über deren finalen Stand das Unternehmen im Zuge des anstehenden Geschäftsberichts informieren wird.