Swedish Logistic Property Aktie: Kurs fÀllt auf 52-Wochen-Tief
Veröffentlicht am: 24.09.2026 um 16:19 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Die Aktie von Swedish Logistic Property verliert am heutigen Donnerstag 3,5 Prozent an Wert und notiert bei 32,70 SEK. Damit fĂ€llt der Titel exakt auf sein 52-Wochen-Tief zurĂŒck, ohne dass am Markt ein konkreter Auslöser fĂŒr den KursrĂŒckgang bekannt wurde. Die jĂŒngste operative Unternehmensmeldung liegt bereits eine Woche zurĂŒck und betrifft ein umfangreiches Entwicklungsprojekt.
Neubauprojekt in Helsingborg
Am 17. September gab das Unternehmen eine Investition in Höhe von 224 Millionen SEK bekannt. Auf dem Areal Torbornahögen 3 in Helsingborg soll eine Logistikanlage mit einer FlÀche von rund 24.700 Quadratmetern entstehen. Das Neubauvorhaben basiert auf einem langjÀhrigen Mietvertrag, dessen Konditionen vollstÀndig an die Inflation gekoppelt sind.
Die Laufzeit der Vereinbarung ist auf zwölf Jahre festgeschrieben. Der jĂ€hrliche Mietwert fĂŒr die geplante Immobilie belĂ€uft sich auf rund 17 Millionen SEK. Den Nettovermietungseffekt des Projekts beziffert das Unternehmen auf 5 Millionen SEK.
Als Bezugszeitpunkt fĂŒr den Neubau ist das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Mit der indexierten Vereinbarung sichert sich die Gesellschaft langfristig kalkulierbare Einnahmen an einem etablierten Logistikknotenpunkt.
Zukauf von DSV in Göteborg
Zwei Tage vor dieser AnkĂŒndigung meldete die Gesellschaft bereits Vollzug bei einer anderen Transaktion. Am 15. September ĂŒbernahm Swedish Logistic Property die Logistikimmobilie Backa 107:3 in Göteborg. Der Erwerb erfolgte ĂŒber eine Sale-and-Leaseback-Struktur mit dem Transport- und Logistikkonzern DSV.
Der vereinbarte Immobilienwert fĂŒr den Göteborger Standort lag bei 514 Millionen SEK. Das voll vermietete Areal umfasst eine FlĂ€che von rund 34.900 Quadratmetern und ist fĂŒr eine feste Dauer von neun Jahren an DSV verpachtet.
Aus dem Kontrakt resultiert ein jĂ€hrlicher Mietwert von 39 Millionen SEK. Swedish Logistic Property finanzierte den Ăbergang des Objekts im Rahmen der Unternehmenstransaktion zu Beginn vollstĂ€ndig aus eigenen Barmitteln.
Kursdruck trotz langfristiger MietvertrÀge
Die im September vorgestellten Vorhaben stÀrken das Portfolio des Unternehmens durch langfristig gebundene Mieter. Sowohl das Entwicklungsprojekt in Helsingborg als auch das Terminal in Göteborg zeichnen sich durch mehrjÀhrige Vertragslaufzeiten aus. Dennoch dominieren im heutigen Handel die Abgaben, wodurch die Aktie ihren AbwÀrtstrend fortsetzt.
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