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Swiss Prime Site: Manor zieht ins Jelmoli-Haus ein

   Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Immobilien
   Swiss Prime Site: Manor zieht ins Jelmoli-Haus ein
   09.07.2024 / 07:00 CET/CEST
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   MEDIENMITTEILUNG

Zug, 09. Juli 2024

  * Abschluss eines langjährigen Mietvertrags mit der Manor Gruppe über rund
    13'000 m2 Retailfläche auf drei Etagen des Jelmoli-Hauses

  * Knapp 50% der Flächen des Jelmoli-Hauses vermietet - Übergabe 2027
    geplant

  * Attraktives Konzept eines Manor «Flagship Stores» mit bekannten Brands
    sowie eines grosszügigen Restaurationsbereichs

  * Stärkung der Attraktivität des Stadtkerns durch prominenten Mieter

Swiss Prime Site schliesst mit der etablierten Warenhausgruppe Manor einen
langfristigen Mietvertrag für drei Stockwerke des Jelmoli-Hauses nach der
Neupositionierung ab.

Im Februar 2023 hatte Swiss Prime Site entschieden, das Jelmoli-Haus nahe
der Zürcher Bahnhofstrasse umzubauen und nachhaltig weiterzuentwickeln.
Dabei ist das Ziel, die Retailflächen an die aktuellen Marktbedürfnisse
anzupassen und das Gebäude mit neuen Nutzungen fit für die Zukunft zu
machen. Für die Retailflächen hat Swiss Prime Site nun mit Manor einen
langfristigen Mieter gefunden, mit welchem die Attraktivität des Hauses
sowie der unteren Bahnhofstrasse nachhaltig gesichert bleibt.

Manor wird eine Fläche von rund 13'000 m2 anmieten, voraussichtlich 2027 das
Erd- und Untergeschoss sowie das erste Obergeschoss übernehmen und
anschliessend einen «Flagship Store» inklusive direkt von der Sihlstrasse
und Seidengasse zugängliche Ladenflächen im Herzen von Zürich eröffnen.
Roland Armbruster, CEO von Manor, betont: «Der neue Manor Flagship Store im
Herzen von Zürich verspricht ein inspirierendes Einkaufserlebnis mit einem
vielseitigen und kuratierten Produktangebot in den Bereichen Fashion,
Beauty, Home & Living - mit einem attraktiven internationalen
Markenportfolio und der preisattraktiven Manor Eigenmarke. Ein vielfältiges
Restaurationsangebot rundet die Serviceleistungen ab.»

Zürich wird dadurch ergänzt mit Einkaufs- und Aufenthaltsmöglichkeiten für
den Alltag, das Haus Jelmoli soll so ein Publikumsmagnet bleiben. Kernstück
der weiteren rund 20'000 m2 in den oberen Geschossen werden nach dem Umbau
Büroflächen, welche die neue Topadresse der Innenstadt mit eigenem
prominentem Zugang bilden, ergänzt um ein breites Gastronomie- und
Freizeitangebot. Auf der neu konzipierten Dachterrasse werden neue
Räumlichkeiten für weitere Gastronomieangebote geschaffen.

Swiss Prime Site und Manor schliessen einen langjährigen Mietvertrag ab.
Ebenso beteiligt sich Manor an den Investitionen für den Umbau, um
attraktive Verkaufsflächen zu schaffen. Während des Umbaus und auch danach
bleiben aktuelle Mietverhältnisse bestehen, dies insbesondere mit dem
Fitnessclub Holmes Place, dessen Angebot für die Kundschaft auch während des
Umbaus offensteht. Mit Manor und Holmes Place sind somit rund die Hälfte der
Flächen bereits vor Baubeginn vermietet.

René Zahnd, CEO von Swiss Prime Site, sagt: «Unser prioritäres Ziel war seit
Anbeginn, das Jelmoli-Gebäude als einzigartige Destination und offenen
Begegnungsort zu erhalten. Mit dem geplanten Einzug der Warenhausgruppe
Manor und ihrer langjährigen Tradition wird das Jelmoli-Haus für Zürich und
die Zürcher Bevölkerung mit neuem Leben gefüllt - mit Strahlkraft über die
Stadtgrenze hinaus.»

Manor ist die grösste Warenhausgruppe der Schweiz. Sie ist in allen
Landesteilen vertreten und beschäftigt rund 7'500 Mitarbeitende. Zur Manor
Gruppe gehören 59 Manor Warenhäuser, 27 Manor Food Supermärkte und 23 Manora
Restaurants. Gleichzeitig verfolgt das Unternehmen eine
Omnichannel-Strategie, wobei Online-Shop und Services verknüpft werden.
Manor wirtschaftet nachhaltig profitabel und gehört zur Maus Frères Holding,
zu welcher ebenso führende Lifestyle Marken wie Lacoste zählen.

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