ERWE Immobilien: Eigenkapital auf 8,52 Millionen gesunken
09.05.2026 - 00:33:59 | boerse-global.de
ERWE Immobilien steht vor einer Zerreißprobe. Das Unternehmen verliert voraussichtlich die Hälfte seines Grundkapitals. Massive Wertberichtigungen im Portfolio belasten die Bilanz schwerer als erwartet.
Die Ursache liegt tief in den Büchern. Abwertungen bei Tochtergesellschaften führen zu einer Belastung von rund 13,5 Millionen Euro. Damit schrumpft das Eigenkapital zum Jahresende 2023 auf geschätzte 8,5 Millionen Euro. Die Folge: eine bilanzielle Schieflage.
Besserung ist vorerst nicht in Sicht. Das Eigenkapital wird wohl auch in den Jahren 2024 und 2025 unter der kritischen Marke bleiben. Erst im laufenden Geschäftsjahr 2026 kann der Vorstand Maßnahmen zum Verlustausgleich umsetzen.
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Strategiewechsel zum Rechenzentrum
ERWE plant nun einen Kurswechsel. Statt klassischer Handelsflächen setzt das Management künftig auf spezialisierte Infrastruktur. In Friedrichsdorf soll ein neues Rechenzentrum entstehen. Solche Objekte erzielen am Markt derzeit stabilere Bewertungen als Einzelhandelsimmobilien.
Das Umfeld für gewerbliche Entwickler bleibt schwierig. Hohe Zinsen und sinkende Aufträge im Hochbau belasten die gesamte Branche. Dennoch gibt das Unternehmen eine vorsichtige Entwarnung für die nahe Zukunft. Die Liquidität reicht nach Firmenangaben bis Ende 2026 aus.
Klarheit über den Sanierungsplan soll eine außerordentliche Hauptversammlung bringen. Der Vorstand plant das Treffen für das zweite Quartal 2026. Dort entscheidet sich, ob der Schwenk zum Rechenzentrums-Betreiber die finanzielle Basis dauerhaft stärkt.
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