Vonovia Aktie: 40-Milliarden-Schuldenabbau bis 2028
20.05.2026 - 22:22:02 | boerse-global.de
Am Donnerstag blicken AktionĂ€re gespannt auf die Hauptversammlung von Vonovia. Vorstandschef Luka Mucic muss seinen Plan fĂŒr den Abbau eines 40 Milliarden Euro schweren Schuldenbergs prĂ€sentieren. Parallel dazu hĂ€ufen sich juristische Niederlagen gegen Mieter. Ein Spagat fĂŒr den Immobilienkonzern.
Masterplan gegen die Zinslast
Das Management will die Schulden massiv abbauen. Der Verschuldungsgrad (LTV) soll bis Ende 2028 von derzeit rund 45 Prozent auf 40 Prozent sinken.
DafĂŒr verkauft Vonovia Minderheitsbeteiligungen an Immobilienportfolios sowie eigene WohnungsbestĂ€nde. Zeitgleich baut der Konzern seriell, um gĂŒnstigeren Wohnraum in Ballungsgebieten zu schaffen. Im abgelaufenen Jahr 2025 half bereits ein organisches Mietwachstum von 4,1 Prozent. Das bereinigte operative Ergebnis lag bei 2,8 Milliarden Euro.
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Gegenwind vor Gericht
Operativ lÀuft nicht alles glatt. In Dresden wehren sich Mieter massiv gegen Preisanpassungen. Von 900 anhÀngigen Klagen sind bereits 500 entschieden. Die Gerichte urteilten in den meisten FÀllen gegen den Wohnungskonzern.
Die juristischen Schlappen zeigen die Grenzen des Mietwachstums auf. Das Management hĂ€lt dennoch an der Prognose fĂŒr das erste Quartal 2026 fest. An der Börse honorieren Investoren diese operative StabilitĂ€t. Die Aktie kletterte am Mittwoch um knapp zwei Prozent auf 22,41 Euro.
Auf Jahressicht steht allerdings noch ein Minus von gut 23 Prozent auf der Anzeigetafel. Der Kurs notiert aktuell rund elf Prozent unter der wichtigen 200-Tage-Linie.
Am 21. Mai muss Mucic auf dem AktionĂ€rstreffen konkrete Details zur Umsetzung seines Masterplans liefern. Die Investoren erwarten klare Aussagen zur kĂŒnftigen Dividendenpolitik. Die Konzerntochter Deutsche Wohnen plant bereits eine AusschĂŒttung von 0,04 Euro je Aktie.
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