Niederösterreich: Immobilienmarkt legt um 20,6% zu
Veröffentlicht am: 20.09.2026 um 17:21 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Auf dem niederösterreichischen Immobilienmarkt hat sich die Aktivität in den ersten sechs Monaten des Jahres spürbar belebt. Im ersten Halbjahr 2026 wechselten im Bundesland Immobilien mit einem Gesamtwert von fast 2,9 Milliarden Euro den Besitzer. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Zuwachs von 494 Mio. Euro beziehungsweise einem Plus von 20,6 Prozent, wie oe24.at in einem Bericht vom 20.09.2026 darlegt.
Parallel zum finanziellen Volumen zog auch die Zahl der Eigentumsübertragungen deutlich an. Für den niederösterreichischen Immobilienmarkt wurden im ersten Halbjahr insgesamt 13.975 Verbücherungen verzeichnet.
Gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres bedeutet dies eine Steigerung um 2.587 Objekte oder ein Plus von 22,7 Prozent. Die Zuwächse bei den registrierten Transaktionen bewegen sich damit in einer ähnlichen Größenordnung wie der Anstieg des gesamten monetären Umsatzes.
Regionale Schwerpunkte im Wiener Umland
Besonders dynamisch entwickelte sich die Nachfrage in mehreren Regionen des Bundeslandes, wobei vor allem Bezirke im erweiterten Einzugsbereich der Bundeshauptstadt hohe Zuwachsraten verbuchten. Als Spitzenreiter unter den Regionen positionierte sich der Bezirk Baden. Mit 1.449 Transaktionen lag Baden an der Spitze aller niederösterreichischen Bezirke und verzeichnete dabei einen Anstieg von 48,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Die Aktivität im niederösterreichischen Immobilienmarkt ist im ersten Halbjahr deutlich gestiegen: 13.975 Verbücherungen und ein Transaktionsvolumen von fast 2,9 Milliarden Euro. Wer im Wiener Umland kauft, sollte die Bezirksdaten kennen, bevor er verhandelt. Der kostenlose Report ordnet Baden, Tulln und Mödling ein und liefert eine Checkliste zum Kaufzeitpunkt. Kostenlosen Markt-Report anfordern
Eine noch stärkere prozentuale Zunahme wies der Bezirk Tulln auf. Dort kletterte das Transaktionsgeschehen um 60,5 Prozent nach oben, was in den ersten sechs Monaten des Jahres zu insgesamt 1.167 Transaktionen führte.
Auch der Bezirk Mödling überschritt die Marke von tausend Immobiliengeschäften: Für das erste Halbjahr standen dort 1.012 Transaktionen zu Buche, was einem Zuwachs von 17,4 Prozent gegenüber dem vorangegangenen Vergleichszeitraum entspricht.
In Baden, Tulln und Mödling übersteigt die Nachfrage inzwischen deutlich das Vorjahr — im Bezirk Tulln lag das Plus bei 60,5 Prozent. Wer jetzt kauft, verhandelt in einem engeren Markt. Der kostenlose Report bündelt die Bezirkszahlen und fünf konkrete Verhandlungstipps für Käufer im Umland. Bezirkszahlen und Verhandlungstipps sichern
Die vorliegenden Halbjahresdaten belegen damit eine breite Belebung des Handels mit Liegenschaften und Wohnobjekten im gesamten Bundesland, die von zweistelligen Zuwachsraten bei den Vertragsabschlüssen sowie einem signifikanten Anstieg des umgesetzten Kapitals getragen wird.
