Römer-Viertel in Augsburg: Baubeginn für 670 Wohnungen im Frühjahr 2027
Veröffentlicht am: 02.11.2026 um 21:06 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Auf dem Zeuna-Areal im Augsburger Stadtteil Oberhausen rückt die Realisierung eines großen Wohnungsbauprojekts näher. Für das sogenannte Römer-Viertel, auf dessen Gelände insgesamt gut 670 Wohnungen möglich sind, ist der Baubeginn für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Wie die Augsburger Allgemeine am 2. November 2026 berichtete, kündigte der Geschäftsführer des Projektentwicklers Solidas, Daniel Utz, diesen Zeitplan für das Vorhaben an.
Aufteilung zwischen Solidas und Bayernheim
Das städtebauliche Konzept für das Quartier wird maßgeblich von zwei Akteuren getragen. Solidas selbst plant auf dem Areal den Bau von gut 200 Wohnungen. Für einen weiteren großen Block zeichnet die Gesellschaft Bayernheim verantwortlich: Sie soll rund 250 geförderte Wohnungen errichten und damit bezahlbaren Wohnraum bereitstellen.
Die baulichen Entwürfe für das Viertel sehen eine abwechslungsreiche Struktur vor. Unter anderem ist die Errichtung eines zwölfstöckigen Hochhauses geplant, das als städtebaulicher Akzent innerhalb des Neubaugebiets fungieren soll.
Das Römer-Viertel zeigt exemplarisch, wie lange Wohnbauprojekte zwischen Entwicklerwechsel, Bebauungsplan und Baustart pendeln: Der Baubeginn für die gut 670 Wohnungen ist für Frühjahr 2027 vorgesehen, nachdem sich Anfang 2024 ein früherer Partner zurückgezogen hatte. Wer solche Zeitpläne für seine Kapitalanlage einordnen will, braucht belastbare Kriterien statt Projektprosa. Unser kostenloser Leitfaden bündelt eine Checkliste zur Entwickler-Bewertung und einen Überblick über aktuelle Wohnbauprojekte in Süddeutschland. Kostenlosen Leitfaden jetzt anfordern
Ratsbeschluss nach Ausstieg des früheren Partners
Der nun anvisierte Baubeginn markiert eine neue Phase nach vorangegangenen Verzögerungen bei der Projektentwicklung. Anfang 2024 hatte sich die Immobiliengesellschaft BPD aus dem Projekt zurückgezogen.
Die planungsrechtliche Grundlage für das Vorhaben wurde im Jahr 2025 geschaffen, als der Augsburger Stadtrat den Bebauungsplan für das Zeuna-Areal beschloss. Mit dem für Frühjahr 2027 avisierten Baustart geht die Neugestaltung des Areals in Oberhausen nun in die bauliche Umsetzung.
