Wadersloh: 88 Wohneinheiten auf Gymnasium-Gelände geplant

Der Bau-, Planungs- und Strukturausschuss der Gemeinde Wadersloh hat eine weitreichende Grundsatzdiskussion über die künftige Ausweisung von Wohnbaugebieten geführt.

Im Zentrum der Debatte standen verschiedene potenzielle Entwicklungsflächen in den Ortsteilen Diestedde und Liesborn sowie die Frage, in welchem Umfang neuer Wohnraum für die Gemeinde tatsächlich notwendig ist. Während Vertreter der Grünen vor einem möglichen Überangebot an Bauplätzen warnten, verwies der Bürgermeister auf den bestehenden Mangel an verfügbaren Bauplätzen.

Umnutzung des ehemaligen Don-Bosco-Gymnasiums

Ein zentraler Punkt der Beratungen war das Gelände des ehemaligen Don-Bosco-Gymnasiums in Diestedde. Das Areal steht seit knapp 20 Jahren leer und soll nun durch die EUTEMA GmbH einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die Planungen des Projektierers sehen die Errichtung eines umfangreichen Wohnquartiers vor. Insgesamt sollen dort bis zu 88 Wohneinheiten entstehen, darunter 24 Doppelhaushälften und 11 Einfamilienhäuser.

Wie aus Berichten vom 18.09.2026 hervorgeht, ist für die Realisierung des Vorhabens ein Bauleitplanverfahren erforderlich. Grund hierfür ist der aktuelle Flächennutzungsplan, der das Gelände derzeit noch als Schulstandort ausweist.

Die für dieses Verfahren anfallenden Kosten werden vom Projektierer getragen. In der Ausschusssitzung am Mittwoch stimmten die Mitglieder einstimmig bei einer Enthaltung seitens der Grünen dem Wohnquartier auf dem Gelände des ehemaligen Gymnasiums zu.

In Wadersloh sollen auf dem Gelände des ehemaligen Gymnasiums bis zu 88 Wohneinheiten entstehen — darunter 24 Doppelhaushälften und 11 Einfamilienhäuser. Wer sich rechtzeitig orientieren will, braucht einen klaren Überblick über die geplanten Baugebiete und die nächsten Verfahrensschritte. Kostenlosen Bauplatz-Ratgeber für Wadersloh anfordern

Neben der reinen Wohnbebauung umfasst das Konzept der EUTEMA GmbH auch infrastrukturelle Erwägungen. So sei ein Kreisverkehr von der Oelder Straße aus möglich, dessen Finanzierung durch den Bauherrn erfolgen würde. Ein weiterer Eckpunkt der Planung betrifft den sozialen Wohnungsbau: Die Quote für geförderten Wohnraum soll bei diesem Vorhaben zwischen 10 und 15 Prozent liegen.

Diskussion über weitere Standorte und Lärmschutz

Zusätzlich zum Projekt am ehemaligen Gymnasium befasste sich der Ausschuss mit den Standorten Schloss Crassenstein und dem Neubaugebiet „In der Breede“, die sich beide ebenfalls in Diestedde befinden, sowie dem Plattenkämpenweg in Liesborn.

In der Grundsatzdiskussion wurde die unterschiedliche Gewichtung der Fraktionen deutlich. Während die Grünen die Gefahr eines Überangebots durch zu viele neue Baugebiete thematisierten, hielt die Verwaltungsspitze fest, dass derzeit nicht genügend Bauplätze zur Verfügung stünden.

Der Bürgermeister verweist auf fehlende Bauplätze, die Grünen warnen vor einem Überangebot — und beim geplanten Neubaugebiet bleibt die Lärmbelastung ein zentrales Thema. Wer in Diestedde bauen will, sollte die Verfahrensschritte und die 10- bis 15-Prozent-Quote für geförderten Wohnraum kennen, bevor er reserviert. Checkliste Bauleitplanverfahren jetzt sichern

Besonders beim geplanten Neubaugebiet „In der Breede“ stellt die Lärmthematik einen wesentlichen Faktor für die weitere Planung in Diestedde dar. Laut einem Bericht vom 17.09.2026 bleibt die Lärmbelastung dort ein zentrales Thema, das im Rahmen der weiteren Entwicklung berücksichtigt werden muss.

Eine abschließende Entscheidung über die langfristige Ausgestaltung aller diskutierten Flächen steht im Kontext der künftigen Strukturplanung für die Gemeinde Wadersloh.

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