WEG-Heizungstausch: dena-Leitfaden zeigt sieben Wege zur Finanzierung

Das Gebäudeforum klimaneutral der Deutschen Energie-Agentur (dena) stellt mit Unterstützung des Verbandes der Immobilienverwalter (VDIV) aktualisierte Informationsangebote für Immobilienverwalter sowie Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) bereit. Wie der VDIV berichtet, liegt der Schwerpunkt der überarbeiteten Unterlagen auf dem Heizungstausch sowie den vielfältigen Wegen zu dessen Finanzierung.

Verschiedene Finanzierungswege im Überblick

Der praxisnahe WEG-Leitfaden wurde Ende Oktober 2026 aktualisiert und widmet sich den komplexen finanziellen Fragestellungen, vor denen Gemeinschaften bei energetischen Vorhaben stehen. Die Handreichung analysiert dazu unterschiedliche Finanzierungsoptionen.

Neben der Nutzung vorhandener Erhaltungsrücklagen und der Erhebung von Sonderumlagen werden gemeinschaftliche WEG-Darlehen sowie individuelle Kredite der einzelnen Eigentümer aufgeführt. Ergänzt wird die Übersicht durch Bausparmodelle, öffentliche Förderprogramme und Contracting-Lösungen.

Wer sich mit energetischen Sanierungen befasst, muss auch die rechtlichen Rahmenbedingungen im Blick behalten. Dieser kostenlose Report fasst die 19 wichtigsten Regelungen des aktuellen Wohnungseigentumsgesetzes kompakt zusammen. Kostenlosen WEG-Report jetzt anfordern

Zusätzlich beleuchtet das aktualisierte Material potenzielle Haftungsrisiken, die bei der Beschlussfassung und Umsetzung im Raum stehen können. Zur praktischen Orientierung enthält die Veröffentlichung einen strukturierten Entscheidungspfad, Musterrechnungen sowie eine Checkliste, die der Vorbereitung auf Gespräche mit Banken dient. Ergänzend dazu werden ein Factsheet zum Haftungsrecht sowie zwei E-Learning-Module zur Vertiefung angeboten.

Unterstützung bei der energetischen Sanierungsberatung

Parallel dazu adressiert der Praxisleitfaden „Finanzierung energetischer Sanierungen in WEGs“ gezielt Energieeffizienz-Experten, um diese bei der fachlichen Finanzierungsberatung von Eigentümergemeinschaften zu unterstützen.

Neben der Finanzierung stellt auch der Heizungstausch neue Anforderungen an die Rechte und Pflichten innerhalb einer Gemeinschaft. Erfahren Sie in diesem Experten-Leitfaden alles über die aktuellen Gesetzesänderungen für Immobilienbesitzer. Gratis WEG-Leitfaden herunterladen

Laut den Hinweisen des Expertennetzwerks stellen Bund, Länder und Kommunen jeweils eigenständige Förderprogramme zur Verfügung. Diese Fördermittel sollten bereits zu einem möglichst frühen Zeitpunkt in die Finanzierungsplanung der jeweiligen Gemeinschaft integriert werden.

Der Praxisleitfaden beinhaltet ebenfalls Musterrechnungen sowie konkrete Arbeitshilfen für den Beratungsalltag. Fachleute aus der Energieeffizienz-Expertenliste haben zudem die Möglichkeit, durch den Abschluss der neu bereitgestellten, kostenfreien E-Learning-Module anerkannte Fortbildungspunkte zu erwerben.