Wiesbaden startet Wohnungstauschbörse: 370 Angebote für Senioren
Veröffentlicht am: 30.07.2026 um 01:10 Uhr | Redaktion boerse-global.de
In deutschen Städten wird Wohnraum immer knapper. Doch oft sitzen Senioren in viel zu großen Wohnungen, während Familien verzweifelt nach mehr Platz suchen. Immer mehr Kommunen setzen jetzt auf Wohnungstauschbörsen und Beratung, um diese Fehlallokation zu lösen.
Wiesbaden startet hessenweit erste Tauschbörse
Am 29. Juli führte Wiesbaden als erste hessische Stadt ein neues Angebot ein: eine Online-Plattform für Wohnungstausch, kombiniert mit persönlicher Beratung. Die Stadt finanziert das Projekt in Kooperation mit dem Portal tauschwohnung.com – für Bürger ist die Nutzung kostenfrei.
Sozialdezernentin Patricia Becher will damit Haushalte unterschiedlicher Lebensphasen zusammenbringen. Zum Start standen bereits 370 Tauschangebote zur Verfügung. Wichtig: Der Tausch ist freiwillig und braucht die Zustimmung der Vermieter.
Persönliche Beratung soll ältere Menschen abholen
Viele Senioren scheuen digitale Angebote. Deshalb ergänzt die Stadt die Online-Plattform durch persönliche Beratung im Amt für Soziale Arbeit. Dominika Kunst ist dort die zentrale Ansprechpartnerin. Plakate sollen gezielt die ältere Generation über die Vorteile einer Verkleinerung informieren.
Die größte Hürde: Wer jahrzehntelang günstig gewohnt hat, zahlt bei einem Umzug oft das Vier- oder Fünffache. Die Stadt prüft daher, ob sie Doppelmieten übernehmen kann, um den Übergang finanziell planbar zu machen.
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Juristen betonen: Es gibt keinen gesetzlichen Anspruch auf Wohnungstausch. Die Zustimmung des Vermieters bleibt Grundvoraussetzung. Die Rahmenbedingungen für Mietverträge müssen individuell geklärt werden.
Hamburg vermittelt Rekordzahl in private Wohnungen
Neben Tauschmodellen zeigen andere Städte Erfolge bei der Wohnraumvermittlung. Hamburg konnte 2025 fast 7.000 Menschen aus öffentlicher Unterbringung in private Mietverhältnisse vermitteln – ein neuer Höchstwert. Ende Juni 2026 lebten noch rund 40.200 Menschen in öffentlicher Unterbringung, 4.000 weniger als im Vorjahr. Die Ausgaben für Hotelunterbringungen sanken um rund 30 Millionen Euro.
Augsburg baut neuen geförderten Wohnraum
Die Bestandsoptimierung allein reicht nicht. Am 29. Juli wurden in Augsburg 47 neue, geförderte Wohnungen fertiggestellt. Die Investitionssumme in der Urmelstraße: 19 Millionen Euro. Das Land Bayern steuerte Zuschüsse von 2,5 Millionen Euro und Darlehen über 10,1 Millionen Euro bei.
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Dank der Förderung sinkt die Miete für berechtigte Haushalte von marktüblichen 14,50 Euro auf Werte zwischen 7,00 und 9,50 Euro pro Quadratmeter.
Telgte sucht privaten Wohnraum für Jugendliche
In Nordrhein-Westfalen geht man einen anderen Weg. In Telgte suchen soziale Einrichtungen gezielt privaten Wohnraum für Jugendliche. Der Verbund Sozialtherapeutischer Einrichtungen NRW fungiert als Hauptmieter – das gibt Vermietern Sicherheit und ermöglicht dezentrales Wohnen für junge Menschen.
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